昨天,南充市公共资源中心发布9月第一次推地公告,推出2宗商住类型土地,总面积约237亩,分别位于嘉陵主城及文峰新区,拟于9月30日上午10:00在四川省南充市涪江路政务中心一楼八角会议室举行公开拍卖。
详细规划指标及位置示意图如下:
实际上,本次推出的地块就是8月29日土拍中流拍的那两宗地块。
当时,文峰地块的拍卖中,仅阳光及两位自然人报名竞价,但两位自然人并未举牌,阳光应起拍价后又多次加价,但最终仍然未能达到底价,遗憾流拍;嘉陵主城Db-1-1地块竞拍中,安徽文德举牌434万/亩,仍然因未达到底价,导致地块流拍。
值得注意的是,安徽文德对于南充地产圈来说还是一张“新面孔”,这是一家来自安徽合肥的开发商,创立于2002年,在其布局全国的战略中,南充赫然在列。
8月土拍中安徽文德多次参与竞拍,虽然到目前为止还没有成功拿地,但是进驻南充的意图非常明显,这次两宗地块重新“上架”,估计还会再次出手。
▲安徽文德项目矩阵
本次复推,两宗地块规划指标并没有作出任何改变,但鉴于上次的尴尬流拍,不知官方是否会将底价调低以促成成交。最终拍卖情况如何,让我们一起静待9月30日的到来……
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