一本“蓝润高管”的笔记本
200亿人民币、8000万人……我们最近从公司内部取得一本“高管笔记”，里面记录的这些内容却着实让人吃了一惊。
蓝润商业于今年初更新品牌战略——“聚变商业新空间”，战略理念有了极大的改变，而这个笔记本的内容，似乎与此也有着千丝万缕的关系。
基于新的战略理念，蓝润商业将在未来有哪些行动？所谓的“聚变”、“新空间”又意指何为？透过笔记里的某些关键内容，我们或许可以对其战略布局及未来发展趋势一窥究竟。
未来3年，蓝润商业将以西部中心城市——成都为核心，向川东北地区延伸，打造9个地标级综合购物中心项目。包含了城市CBD区域高端商业体、大健康产业综合体、文化创意街区、中高端生活服务平台、高级写字楼等业态。
其中，主打文艺的海派格调创意街区——成都·蓝润优悦广场、318川藏文旅小镇——成都·蓝润广场、以及川东北首个365情景式玩购城市公园——达州·蓝润置地广场，均被视为区域内同类项目的标杆，将同步将于2020年落成开业，届时将会全面提升覆盖范围内大众的消费水平，丰富消费场景。
蓝润商业与伊藤、CGV、苏宁、以及众多零售、餐饮、娱乐品牌长期保持着战略合作关系。而在未来，依据各大项目的不同属性定位，还将源源不断引入时尚奢品，潮牌，以及米其林一线餐饮、大健康、文化创意等领域的领军企业，与新老伙伴一起打造多元化的商业集群，为消费升级大环境下的城市居民们提供更多优质的选择。
规划项目招商工作将于2019年相继展开。全部项目投入运营后，总计规模将达150万平方米，覆盖成都春熙路、人民南路中轴线、高新区等核心商圈、以及达州市地标区位，管理的总资产超过200亿元人民币。通过持续良好的运营，其商业价值将呈每年稳步增长趋势，持续上升。
随着9大城市综合体陆续开业后，一个超大规模的终端顾客流量平台展露雏形。若将稳定租金、商管以及其他多经收入现金流纳入计算，全年销售额将达40亿元。根据预估，项目总计全年客流将达到8577.5万人次，能够有效刺激区域消费活性，带动城市整体的经济发展和人居生活水平的提高。
书写一个可期的未来
“聚变商业新空间”，意味着蓝润商业从“开发者”的角色转换成了“运营者”、“聚合者”的角色，产品的研发运营策略亦将从“消费场所”转换至“体验场所”乃至“生活平台”的策略。
而透过“笔记”内容，我们已能大致看出蓝润商业未来发展的全貌——核心战略仍是以西南区域为主，在省会城市及潜力地级市开发符合地域、当地社区特色的多样化商业设施。而其中最令人眼前一亮的，无疑是在传统商业消费之外，更将大健康产业、文创产业、生活服务产业等潜力项目纳入发展规划的版图中。
多维度的纵深布局规划，表明蓝润商业所想要实现的，不仅只限于消费体验升级、自身盈利等单一层面的目标，更要创造一个城市、居民、资本共赢的平台。当项目在未来相继投入运营后，蓝润商业将能向社会提供优质金融资产、零售合作渠道、大健康项目落地支持等一系列多元服务。可以预见，无论是消费者的购物环境、社会资本的投资发展、城市经济的提振生长，都将受其正面影响。
“不仅仅是提供购物，还要为顾客提供能度过充实时光的场所”，与顾客一起成长的商业设施的新形态是蓝润商业一直推行的方针。在未来，蓝润商业在坚定理念、实现个体商业品牌变革发展的同时，也将会与其所在城市共生共进，为生活在城市中的你我创建更加优良、更加丰富的生活环境。
南充蓝润·新天地，位于南充经开区核心区域，独享封闭式商圈。约17万方特色商业，融入南充特色古建，采用现代肌理，打造文化体验目的地，全面提升南充城市形象与商业档次，铸就川东北第一条文化特色浓郁的体验式街区。
规划有大型超市、品牌影院、主题图书馆酒店等业态。并引入上海新天地设计理念，打造商旅主题结合的南充区域中心商业街区等。恢弘体量风格的业态前景与蓝润集团深厚底蕴的碰撞，相信未来将不可限量！
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