顺庆城区老旧楼房、低层楼房较多，其中部分老旧楼房楼顶存在漏水严重的问题，部分居民出于防漏考虑私自在楼顶违法建设防漏构筑物，由于没有严格的施工标准和要求，造成构筑物质量低下，形态各异，滋生了严重的安全隐患，同时还严重影响城市形象。
根据‘外形美观、质量牢固、保障安全’的原则，以区域整体美化、建筑质量达标、消除安全隐患为目的。顺庆区即将出台《关于做好顺庆城区楼顶防漏构筑物规范管理的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》主要有哪些内容呢？ 小微给你梳理一下
对顺庆城区内的建筑楼顶防漏构筑物进行统一规范管理，城区建筑的楼顶防漏构筑物必须经由相关部门审批后方能修建，未经审批的违法建设或不按照程序、标准及要求进行搭建的，相关部门将坚决依法查处。 在顺庆城区内，建筑在增设楼顶防漏构筑物时，其檐口高度不得超过1.8米（屋脊高度根据坡度而定），顶面不得延伸到楼层以外的空间，不得占用消防通道，四周不得封闭，楼顶防漏构筑物须保证采光、通风和卫生状况良好，同时配备安装避雷设施，严禁将振动过大的设备安装在楼顶处； 楼顶防漏构筑物必须采用琉璃瓦或仿琉璃瓦等防潮、防汛、防雷击、防锈蚀、耐火材质建设，还必须安装捡水槽，构筑物顶必须采用坡屋面结构，内部立柱采用钢筋水泥灌浇结构，如立柱为钢管单立柱的必须进行外包装，防漏构筑物立柱色调须与楼房整体色调一致； 对附近有易燃易爆生产装置的构筑物，必须按照防火间距、耐火等级等相关要求，在易燃、易爆装置附近设立防火墙、防爆墙及防火、防爆措施等，确保安全； 防漏构筑物的坡屋面，如：琉璃瓦或仿琉璃瓦等的色调一般情况统一为红色，特殊情况，根据区域作相应调整，不得影响城市整体设计和形象。
增设楼顶防漏构筑物的具体流程
业主向街道提出书面申请，申请材料包括本人书面申请及房产证（或不动产证）复印件及业主身份证复印件，并提供相关业主代表以及所在小区的物业管理公司的同意书（没有物管的由社区负责签订）。由街道办事处对业主提出的书面申请进行初审并提出意见，初审通过后，业主与街道办签订《楼顶防漏构筑物承诺书》。区规建局将对初审材料进行审查备案、提出意见并书面函告业主，待区规建局审查合格后，区规建局将相关情况函告区城管局。
《通知》的出台，将切实解决城区老旧楼顶的防漏问题，通过对楼顶防漏构筑物加强管理，不仅可以实现顺庆城区“新增违建零增长、存量违建逐拆除、老旧矮楼顶层呈现新面貌”的目标，还可大大提升顺庆的城市形象。
来源：微顺庆
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