近日关于顺庆区北湖片区改造的事情，是南充人的热门话题，据媒体报道这个计划总投资100亿元，占地面积4500亩，集商贸、娱乐、餐饮、休闲于一体的项目是近些年来老城区改造的大手笔。
网络上传播的北湖新天地效果图 在前几日推文中公告里的文字描述房屋征收范围，让很多网友们摸不着头脑，本期我们找到一张房屋征收红线图方便大家查看。从下图可以看到大体区域是一个正方形，红线内主要是北湖公园及紧邻公园的一些区域，主要划分以花市街和川北医学院围墙为主。 结合之前媒体报道，本期果城网实地走访了该片区。希望通过本文让网友们对征收范围有一个直观的了解，对这样一个中心城区改造项目有新的认识。 近些年新修的建筑很明显短期内拆迁的可能性几乎没有，像上图中这片电梯高层完全不落后城市发展，商业发达、人品密集，可以说寸土寸金。所以在本次征收区域直接不包含这一小片区，反而这里的业主更要笑了，因为这里还要增值。 如上图所示，花市街以中间道路为准，靠北湖公园一侧在征收范围，另一侧则不在征收范围内，这样的划分很明确。 在花市街上可以看到，高楼大夏旁是一些比较老旧的房屋，确实显得和周围有些格格不入，并且年代比较久远，整体居住环境差。 花市街上的行署二院比较老旧，主要建筑早已荒废，有人居住的房屋也比较老旧。不论从土地资源的有效利用上，还是人的居住环境上来说，这里确实应该拆迁重新开发。 花市街和医学街交界处，一处紧邻川北医学院的小院也在本次征收区域内，旁边的南充市园林管理处也在本次征收范围内。 小编从花市街一路走过来，途中听到有一位住户正在打电话，讲到“我们这就是要拆了”，走到小院门口时，正好有几位居民也在谈论征收公告的事。显然这里很多居民搞不清楚这里将来的具体规划，却流露出一份喜悦，虽然这里地段好，但毕竟现有的居住环境确实不理想。 上图为北湖公园后门进去后，公园和医学院交界的地方，左侧为川北医学院顺庆校区一角，右侧为北湖公园一角。 前段时间还有关于“川北医学院校区置换，或引入搬罾大学城”的消息，结合这次北湖片区改造征收的事情，从学院长期发展来看，可以说川北医学院校区置换确实有主观和客观上的动机。假如川北医学院顺庆校区进行了置换，相信会更有利于北湖片区改造。 公园内还有很多建筑，除景观建筑和设施外，主要是一些从事商业性的建筑。 像北湖公园内的这家餐饮，可以说是南充无人不知、无人不晓，生意非常火爆，而接下来何去何从？ 常去北湖公园游玩的人一定来过上图这里，想想平日里的火爆场景，如今大部分商家都已关门闭业，往日景象已成为记忆，未来定是另一番模样。 文化路上北湖公园广场旁边这一小区域非常热闹，小编有时候带小朋友来公园，常会在里面玩一下，各种美食、特色小吃、饮品等也是很受欢迎。 目前整个改造项目稳步推进中，后续我们将会持续跟进，欢迎关注。城市发展除了新区的开发，老区的改造不可避免，如何做好老区改造难度大于新区开发，相信北湖片区改造项目一定会交出满意答卷。果城千年矗立，南充越来越好。
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