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8月23日晚，中国人民银行（成都分行）官网发布了四川省市场利率定价自律机制秘书处关于印发《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》的通知，文件对四川省各市区个人住房贷款首付最低比例和贷款最长年限都进行了调整。
在房地产政策调控中提高首付比例是最具杀伤力的手段，在限购政策和个人二套住房银行贷款利率持高不下的情况下，国家继续加大调控力度，保持首套房首付比例不变，提高二套住房购房首付比例甚至已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款，有效打击炒房者的积极性。
为何调节首付比例？
此次政策，提高二套房以上首付比例可以防止炒房商家恶意哄抬房价，以此提高炒房门槛，增加炒房难度，最终使房产需求回归正常，势必降低房产行业收益，稳定房价，对四川大部分房价疯涨的城市有重大意义，为首套房客户群购买房产提供契机，让房子重回家的本质是国家最期待的结果。
由此看来，国家在摇号和限购政策上加大力度调控房产首付比例是为了强制打压炒房者，保证房产市场健康发展。
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