本帖最后由 KHB1698 于 2018-4-27 14:52 编辑
前两天，一抱着“大不了回老家”的想法的朋友告诉辣妹儿，他要正式加入成都的摇号大军了，这让人颇为诧异。因为，近两年辣妹儿曾数次劝说该朋友早点买房，他皆嫌贵拒绝了。 问其为何突然改变主意，其言源于上周末回了一趟家发现，老家的房价已经突破6000元大关。需要注意的是，我们老家仅仅是四川一个十分不知名且偏远，无任何产业的小县城。用朋友的话说，“这个房价深深地伤害了他，感觉老家都快回不去了，既然现在成都限价，一些项目价格和老家差价不大，索性就在成都买。” 事实如上所言，因为省会城市房价的上涨，二级城市以及一些区县房价早已水涨船高，甚至超出想象，“你的老家早已不是你想象中的老家”，老家也回不去了，正越来越多地成为事实。 下面，辣妹儿整理了四川部分市州及县城的房价，供大家参考，来看看你的老家还回得去吗？ 西 昌 说出来你可能不信，西昌这个被国家级贫困县包围的城市，是四川除开成都外，房价最高的城市。 据安居客数据显示，4月，西昌均价为8391元/㎡，数据还显示，其均价在去年8月达到峰值8986元/㎡。 （数据来源：安居客） 辣妹儿前段时间正好去西昌打逛了一圈，看到的是什么景象呢？万元以上的房源那是遍地啊，特别是挨着琼海边上的房子，辣妹儿猜测都是被买着晒太阳给买出来的。具体来看新房，例如本土企业开发商邦泰花园城，目前均价11000元/㎡左右；领地·蘭台府售价已经高达12000-14000元/㎡。二手房均价普遍在12000元/㎡以上。 而且，照目前这个趋势，西昌房价很有可能还要再飞一会儿，好好努力吧，各位。 绵 阳 绵阳的房价，也一直是四川二级城市的翘楚。在经过去年一年的“洗礼”，绵阳房价一路冲顶，本轮涨幅超过20%。 据楼盘网数据，2018年3月，绵阳的均价为9293元/㎡，环比上月上涨13.08%。在绵阳的几大区中，仙海区房价最高，3月新房均价14000元/㎡，其次是科创园区，均价为11850元/㎡。 （数据来源：楼盘网） 比较抢眼的项目有远大·美域，现今在售价格是14000元/㎡，远大美域·麓府售价11000元/㎡，威尼斯清水江景房也要11000元/㎡，长虹·天樾、九洲又一城这些项目价格都高达9500元/㎡。“目前，绵阳只要稍微好点的地段，房价都是9000起跳。” 绵阳这样的老家，你还回得去吗？ 遂 宁 遂宁是个奇特的城市，辣妹儿实在不理解遂宁除了部分地方的旅游产业，其他地区房价上涨的动力在哪里？ 根据安居客数据，4月份，遂宁的均价达到了7236元/㎡，环比上月增长1368%。注意，这是均价，就问你吓不吓人。 （数据来源：安居客） 高房价项目主要集中在河东新区和船山区，例如金科美湖湾，均价11000元/㎡，山屿湖均价8800元/㎡，保利·养生谷均价8500元/㎡等，高房价项目多如牛毛。 但是，辣妹儿想问，这个房价，买遂宁，是成都的东西不好吃，还是美女不够多？ 宜 宾 宜宾4月的均价，安居客数据显示为7212元，环比上月上涨2.84%。 （数据来源：安居客） 宜宾的房价有点奇怪，虽然均价较高，但又没有价格特别高的项目，资料显示，最贵的项目是邦泰·天玺以及邦泰·天誉，均价分别为9500元/㎡、9000元/㎡，正和·美好和居的价格也逼近9000元/㎡。 更详细的数据显示，4月份，宜宾各区县的房价波动较大，有的县涨幅达78%以上，有的跌幅达34%。 （数据来源：吉屋网） 广 元 安居客数据显示，广元4月份的均价为7081元/㎡，环比上月上涨9.28%，同比去年同期上涨183.69%。 （数据来源：安居客） 从上面图表来看，在这一年，广元均价烦了几番，从去年8月份均价3000元不到，到9月均价已经高达5000多元，一路走高，到今年4月已经高达7081元了，这个是真的一犹豫，多一套房的成本都出去了。但对于这不正常的涨幅，辣妹子还是要提醒各位，慎重啊。 南 充 南充，紧邻遂宁的兄弟城市，和遂宁一样“奇葩”，虽然辣妹儿就是南充人，但是对这个房价也是十分的不理解，比较典型的项目有恒大中航城，均价12000元/㎡，恒大悦龙台均价9500元/㎡，龙川半岛均价9000元/㎡····· 而且这个房价还有继续上涨的趋势，融创、蓝光、恒大这些大型开发商也在相继进驻。所以，南充的老乡们还好吗？要不要来成都摇一哈~ 再来看，南充下边的区县房价，涨势也甚是喜人。文章开头说的“友人”，就是南充下边的营山县人，房价最高破6000元，这曾经是一个国家级贫困县。 （数据来源：吉屋网） 达 州 对于达州的印象，辣妹儿还停留在其十多年前的老旧火车站，不是达州的朋友多，辣妹儿还真不敢相信达州能买七八千。目前房价较高的楼盘是中梁·首府，均价8300元/㎡，其次是澜湖郡，均价8000元/㎡。 面对这么高的房价，达州的朋友有话说了： 确实达州这个小城市的房价让人打颤，都比成都郊县的房价贵了，所以，达州的小伙伴要不要来成都投资嘛~ 内江 内江这个不大的地方，有内江的朋友说房价会过万，辣妹儿眼睛都睁的不能再大了，就根据资料显示，本地区最贵的楼盘是邦泰天誉最低价7500元/㎡起，其次是邦泰国际社区均价7000/㎡。 但是，辣妹儿有个同事就是内江的，跟她打听了一下，结果这7500元/㎡还不是最贵的： 辣妹儿跟她聊完，马上就想去寺庙烧香拜佛，求摇号签。就怕以后二线城市也买不起了。 德阳 德阳处于成都到绵阳的中间位置，工业发展比较多，房价也是在缓慢的上升，涨幅度相对于较小，据调查，本地区最贵的楼盘是水岸花都院墅均价7400元/㎡起，其次是上东风景二期均价7000/㎡。 所以，看完上面城市的房价，各位是选择回家买房还是继续在成都参与“摇一摇”大奖比赛呢？反正辣妹儿是继续“摇一摇”的，毕竟看完了觉得回家也买不起，还不如在成都拼一哈！
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