8月15日上午10点，南充2018年第四次土地拍卖在涪江路政务中心举行。
本次土拍原计划共推出3宗地块，总面积596.09亩，文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02以及斋公山片区Aa-4-1号地块因报名人数不足双双流拍，仅有物流园Be-1-10号地块苦苦挣扎，然而最终因未能达到拍卖底价导致流拍。
➱ 南充现代物流园Be-1-10地块
面积：227.831亩 规划用途：居住用地 容积率：≤3.8 建筑密度：≤18% 起拍价：388万/亩
➱ 斋公山片区Aa-4-1地块
面积：213.009亩 规划用途：居住用地 容积率：≤1.8 建筑密度：≤25% 起拍价：266万/亩
➱ 文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02地块
C-a-02-01：99.54亩 容积率：≤2.5 建筑密度：≤25% C-a-02-02：55.71亩 容积率：≤4.0 建筑密度：≤40% 规划用途：居住兼商业兼商务 起拍价：261万/亩
这一次的土地全部流拍，是南充房地产遭遇“滑铁卢”了吗？还是受到其他一些的经济条件、政府政策、宏观调控、交通因素的影响？
对此，小编从其他媒体了解到南充房产行业内的专业人士的分析结果，如下： ①房产市场整体发生变化：因住房不炒的号召下，房产市场得以严控，开发商拿地更加谨慎。 ②金融政策收紧：因为调控的原因，开发商贷款更加困难，房产行业对外融资费率提升缓解资金压力。 ③土地原因：该原因分几种，其中包括：土地位置太偏、拆迁条件不具备以及拍卖总价太高，也就是说土地出让方对市场判断过于乐观。
地块图来自南充板眼 分析结果来自南充零距离 | 
