南充中介”炮轰“开发商 楼市再现乱象

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昨日(12日)上午绿洲郡售楼中心聚集了多家渠道商及中介,现场拉横幅抗议,找绿洲郡开发商讨要工资。



渠道商们每卖出一套房就会有相应的佣金也就是提成,但此次在业主签完合同并已交付几个月贷款后,绿洲郡都没有给付我们相应的工资,所以为了拿到工资,我们此次不得不在绿洲郡售楼中心拉起横幅抗议。



(现场画面)




(绿洲郡售楼中心 渠道商拉横幅抗议)

拉横幅抗议后,事情没有得到解决,最后横幅被撤离。随后我们进入了售楼中心,与开发商负责人商讨工资一事。



(绿洲郡售楼中心现场)

僵持片刻后,绿洲郡负责人要求我们渠道商和中介派出代表再作商量,随后,我们派出5名代表和绿洲郡负责人前往会议室商量此事。



(渠道商在绿洲郡售楼中心外等待商议结果)

此次我们一共有167家渠道商(包括中介在内),而我所在的渠道公司贡献最大,绿洲郡此次一半多的房子都是我们卖出去的,目前所有渠道商和中介登记在册的佣金已经有50多万。但现在行业情况是,开发商在找渠道商协助卖房时,几乎不会签订任何协议、合同,只是口头承诺,部分代理公司虽然签了合同,也仍没有拿到绿洲郡的佣金。



我们前后找绿洲郡讨要了四次工资,都没得到满意的答复,而这种情况已经持续了快一年,我们严重怀疑绿洲郡是拿着房款到其他地方买地,所以才迟迟不肯给付佣金。因此,这次我们渠道商和中介们也是逼不得已拉起横幅,才到绿洲郡售楼中心进行抗议。



(渠道商们在绿洲郡售楼中心等待商议结果)

直到下午,我们和绿洲郡开发商还在核对账单,但到现在也没有给我们支付应有的工资。

对于此次事件,可能有很多朋友不太了解渠道商。其实,渠道商也指分销商。说白了,就是以经营和管理销售渠道为生的商人。在房地产方面,主要通过团购等方式在开放商处拿到相应折扣,再卖给消费者,从而吸引更多人通过渠道商买房,达到赚取佣金的目的。但目前市场上,开放商在与渠道商合作时,基本不会签订任何书面协议,因此渠道商在讨要工资之时,也成了弱势一方。

绿洲郡拖欠工资一事,我觉得,既然是双方合作互惠互利,事先就应该签订合同,以诚信为本,给我们渠道商一个保障,而不只是口头承诺。不过现在的情况却是,没有签合同的渠道商和签了合同的中介公司,都未能拿到相应佣金,那我们的权利到底如何来保证呢?既然帮着你把房子卖完了,房款也拿到手了,却不愿意支付佣金,以后谁还敢帮着你卖房呢?

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都做得好啊,
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