本帖最后由 晚晚的晚 于 2018-4-20 16:54 编辑
从3月26日起，嘉陵区嘉西路蓝光·天娇城一期开始向业主们交房。交纳2元/平方米的物业费后，不少业主开始对新房进行装修。不到一个月，小区负一楼停车场内建渣堆积如山，对车辆通行造成严重影响。业主质疑，2元的物业费在南充算是较高价位，以目前物业的服务水平来看，是否与之相匹配？
建渣面积上千平方米，负一楼停车场堆满了建渣
在蓝光·天娇城一期可以看到，一期由7栋电梯高层组成。据业主介绍，一期共有业主1400余户。漫步小区，随处可见装修工人的身影，因装修发出的声响此起彼伏。
进入负一楼停车场可以看到， 多处地面堆放着大量建渣， 整个停车场持续弥漫着浓厚的粉尘， 停放在停车场中的车辆往往是满身的灰尘。
一位业主前段时间所拍的视频中，负一楼电梯门外的过道被大量建渣堵死， 行人和推车根本无法出入。，负一楼电梯门口的建渣已得到清理， 几名工人正在清理电梯过道角落里的建渣。而在停车场内，不时有装修工人推着推车走出电梯， 将一车车建渣倾倒在地面上。 比照业主此前所拍摄的照片， 昨日小区建渣数量有所下降，但仍然没有得到根本性改变。如果不对建渣进行大规模、及时转运，建渣堆成山的现象还将长时间存在。
小区1栋负一楼停车场内建渣堆放数量最为突出，面积至少上千平方米，不仅造成大量停车位无法停放车辆， 就连车辆通行也变得非常困难。采访中，一辆面包车打算由负一楼进入负二楼，在多次倒车、掉头后，面包车最终才绕过巨大的建渣带。物业服务水平遭业主质疑。
“3月26日一期开始交房，业主按照2元/平方米的价格交纳半年物业费后领到了钥匙。” 业主王女士说，2元/平方米的物业费在南充算是较高的价位， 而在进场装修前， 业主们还另行交纳了打墙费、建筑垃圾清运费等多项费用。不到一个月时间，负一楼建渣堆积成山，如此物业服务水平怎么与较高的物业费相匹配？
业主杜先生表示，交房后随着大量业主进行装修， 必然会产生大量的建渣。但只要物业部门组织好相应的人力、 机械，对产生的建渣及时进行转运，即便在一定时间、区域内存在建渣，也会是在业主们能理解、接受的范围内，不至于出现目前的景象。
多位业主表示，眼见交房没多久建渣便越堆越多， 由此产生出相应的隐患，大量业主纷纷前往小区物业中心维护权益。物业中心给业主答复称， 建渣堆放较多，一方面是有600余户业主集中进行装修，导致建渣总量巨大，另一方面是转运建渣过程中运渣工人反映钱少， 导致建渣积累。
小区物业中心内的物业简介显示， 四川嘉宝资产管理集团有限公司系蓝光集团旗下全资子公司（简称嘉宝物业）。
建渣堆积成山的情况，物业中心周姓负责人称目前是集中装修期， 拆墙的户数很多。随后，周女士称公司有专职的新闻发言人。
约1小时后，嘉宝物业品牌部一位负责人表示：“出现建渣堆积成山，除了建渣总量太大外， 公司在管理上也出现了一定问题， 导致建渣转运滞后。
“目前只有一家在转运建渣，还有两家即将进场。” 目前公司正在积极采取相应措施，将建渣下降到可控范围内。同时，嘉宝物业也向广大蓝光·天娇城一期业主承诺，最迟在本月25日，一定将建渣完成清理， 还业主们一个干净的停车场。
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