中央公园项目业主维权背后：施工方中建二局三公司至今停工，业主咋办？！

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今天，中央公园业主在山语城集体维权。

据了解，中央公园项目2018年取得预售许可证，计划2020年6月交房，但是2019年10月左右楼盘进度缓慢，又因疫情影响该楼盘至今没有复工迹象。

据开发商现场告知书内容，楼盘至今没有复工原因是施工方中建二局三公司未按合同履约并擅自停工导致。

但是广大业主并不认可这种说法，到山语城项目集体维权，主要担心是否是开发商跑路？政府监管部门是否监管到位？

此前，顺庆区城乡建设局已回复并解释了逸合中央公园停摆原因以及解决方案。

目前顺庆区城乡建设局因此成立项目工作组，多次组织开发商、承建单位进行协商，并函告双方企业及时解决商业合同纠纷，尽快复工修建。根据计划，工作组将于2020年5月6日赴重庆组织双方企业高层再次协商复工建设问题，如对开发商延迟交房时间不予认同，可通过司法途径维护延期交房损失。

内容来自：麻辣社区网友、微房帮

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2017年12月15日，鼎合与中建签订了《逸合城一期建筑安装工程施工承包合同》、《逸合城二期建筑安装工程施工承包合同》及《关于本合同标段内单位工程的划分及进度管理要求的补充协议》，同年12月25日，中建进场施工。工程进度一直滞后，从2019年10月份起，项目就处于半停工状态。
 
鼎合收购金乐府后一直亏钱，因为：1、退还原金乐府项目工程保证金2970万元；2、解决施工单位工程款及赔偿7889.47 万元；3、借款给杰峰3146万元；目前无法收回；4、不能收回房款10256万元；5、基础均采用桩基础，增加成本近12000万元。以上1-5项小计：36261万元
 
截至2020年1月开发商和总包方确认产值27548.66万元，按照合同约定应付进度款20393.49万元，南充鼎合实际支付21708.49万元，合同约定比例为双方确定产值的75%，实际支付比例已达到78.8%。