房价和地价有关系吗？肯定有关系，因为房子就建立在土地上。土地供应量、土地供应结构以及土地供应方式都对房地产市场会产生一定的影响。那么，南充7月份的各项土地市场指标是怎么样的呢？我们一起来看看。
推出：7月环比减少68.60%，今年供地量高于上年同期
2019年1-7月，南充市共推出各类用地64宗，共计330.6万平方米，同比增加43.69%。其中，推出住宅用地35宗，共计216.6万平方米，同比增加100.82%；商办用地5宗，共计16.4万平方米，同比增加16.51%。 7月，本市累计推出各类用地6宗，共计33.5万平方米，环比减少68.60%，同比增加1979.83%。无住宅用地推出；无商办用地推出。
成交：7月环比减少59.39%，成交总量同比上升23.79%
2019年1-7月，南充市共成交各类用地52宗，共计270.1万平方米，同比增加23.79%。其中，成交住宅用地25宗，共计166.4万平方米，同比增加54.25%；商办用地5宗，共计9.4万平方米，同比增加11.00%。
7月，本市累计成交各类用地6宗，共计33.5万平方米，环比减少59.39%，同比增加75.18%。无住宅用地成交；无商办用地成交。
出让金：7月环比减少98.66%，今年总量同比增长84.60%
2019年1-7月，南充市共收入土地出让金113.6亿元，同比增长84.60%。其中，住宅用地出让金为111.0亿元，同比增长94.72%；商办用地出让金为1.1亿元，同比下降38.98%。 7月，本市累计土地出让金0.5亿元，环比减少98.66%，同比下降57.81%。
楼面价：今年整体楼面价上升，7月环比下降95.75%
2019年1-7月，南充市各类用地楼面均价为2171元/平方米，同比上升33.06%。其中，住宅用地楼面均价为2744元/平方米，同比上升20.69%；商办用地楼面均价为1229元/平方米，同比下降20.77%。 7月，本市各类用地楼面均价为96元/平方米，环比下降95.75%，同比下降69.12%。
溢价率：今年溢价水平下降，7月与上月持平 2019年1-7月，南充市各类用地平均溢价率为49.29%，比上年同期下降3.22个百分点。其中，住宅用地溢价率为51.82%，比上年同期下降2.49个百分点。商办用地溢价率为1.83%，比上年同期下降50.14个百分点。 7月，本市各类用地平均溢价率为0.00%，与上月持平，比上年同期下降75.85个百分点。
企业拿地：7月阳光大地拿地金额最高，1-7月阳光大地以34.5亿元金额居首
7月，阳光大地拿地金额2.2亿元位居首位。1-7月阳光大地拿地总金额最高，为34.5亿元，鸿通房地产以16.5亿元位列次席。
从上述数据可以看出，本市7月土地市场量价齐升，出让金总量同比增长。
数据来源于CREIS中指数据
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