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四川已有银行下发通知:首套房利率至少上浮20%

发表于 2019-8-9 22:07:45 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月8日,有房产中介公司人员在微信朋友圈发布消息称,银行房贷政策有变化:8月9日起,首套房利率执行上浮20%起,二套房上浮25%起。

8月9日,红星新闻记者从银行证实,已经有银行在内部下发通知,执行首套上浮不低于20%,二套上浮不低于25%的最新房贷利率政策。


房贷利率的每一次变动,都牵动着很多人的心。大约两个月前,针对前期部分银行无序竞争、压低利率的情况,人民银行成都分行进行了窗口指导,要求个人房贷利率保持稳定,合理引导预期,各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。

8月8日上午,有房产中介公司人员在微信朋友圈发消息称,银行房贷政策有变化,从8月9日起,首套房利率执行上浮20%起,二套房上浮25%起。

消息是否属实?红星新闻记者立即展开了调查。

红星新闻记者首先询问了成都5家银行支行个贷中心人士,他们分属国有及股份制银行,大家给出的一致回复是“暂时还没有得到最新消息,仍然执行的首套至少上浮15%,二套至少上浮20%。” 其中,一家国有银行支行消贷部门主管还主动在朋友圈里强调,该行房贷政策“没有变化,没有变化,没有变化!!”首套仍然执行上浮15%起,二套上浮20%起。据红星新闻记者了解,这一政策也正是日前人民银行成都分行强调各家银行要执行的政策。

9日下午,红星新闻记者从一家国有银行证实,其四川省分行于9日在内部下发了关于调整住房按揭贷款利率的提示邮件。邮件指出:

经四行商议,从即日起,全省一致执行首套房贷利率不低于上浮20%,二套房贷利率不低于上浮25%。

该分行强调,各行要密切关注同业动向,如果当地其它三行调整的,该行必须同步调整;若当地其它三行暂未调整的,主动联系三行商议,一致行动。该行告诫各下属分支行,要坚持逐笔差异化定价,要视借款人具体情况实施定价。

红星新闻记者算了一笔账,如果贷款100万元,期限20年,按照等额本息法,如果利率上浮15%,月供为6955.34元;如果上浮20%,月供为7095.25元;如果上浮25%,月供为7236.61元。
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